💬水库2026年4月24日
2025 新加坡学区房盘点 The OR
**2025 盘点新加坡最优质的学区房，连富豪名人都争相搬进来～**
学区房在新加坡指的是一公里内拥有名牌小学的楼盘。拥有特别好进的名校在 1-2 公里内楼盘也算学区房，比如我们的 Royalgreen。
🏠 **挑选学区房时要注意的要素：**
1. 身份（公民，绿卡，还是外国人）
2. 年龄（报名的年限和期房的交房必须可以配合）
3. 校友，义工等等之前的努力。
不过这些都不用担心，加我的微信帮你分析。
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📍 **先盘点下目前新加坡主要的几个学区：**
**中部碧山 宏茂桥学区房 >> 代表楼盘**
**The ORIE**
• 发展商：城市发展 CDL，星狮置业 Fraser 和积水置地
• 项目地址：大巴窑一巷（步行 5 分钟 Braddell 地铁站）
• 产权：99 年
• 预计交房：2030 年尾
**一公里内小学：**
• 培群小学（Pei Qun Primary)
• 擎青小学（Kheng Cheng Primary)
• 圣婴女子小学（CHIJ Primary (Toa Payoh))
• 大智小学（First Toa Payoh Primary School)
**户型及售价：**
• 1 卧室 + 书房 - 517 方尺 #24-04 148 万起 尺价 2872 起
• 2 卧室 - 678 方尺 #39-20 206 万起 尺价 3044 起
• 3 卧室 936 方尺 全部卖完
• 3 卧室 1023 方尺 全部卖完
• 3 卧室 1044 方尺 全部卖完
• 3 卧室双钥匙 1130 方尺 #14-03 289 万起 尺价 2564 起
• 4 卧室 1216 方尺 #34-08 337 万起 尺价 2778 起
• 4 卧室 + 书房 1367 方尺 #21-18 352 万起 尺价 2582 起
• 5 卧室 1453 方尺 #02-12 348 万起 尺价 2395 起
